Как сдать комнату в СПб?

В Петербурге - городе коммунальных квартир, комнаты являются основным типом жилья, предлагаемым в аренду. За счет невысоких цен арендных платежей, наличия достаточного места для проживания, бытовых удобств, множества предложений в различных микрорайонах города, комнаты пользуются безоговорочной популярностью среди студентов, молодых специалистов, семей, которым требуется недорогое жилье на различные сроки.

Как сдать комнату в СПб?

Сдать пустующую комнату собственники могут на сайте аренды нашего агентства Питера. В нашей базе можно разместить предложения по сдаче комнат в общежитии, коммуналке любого формата, независимо от места ее нахождения. Максимальное удобство аренды через сайт гарантирует повышенную оперативность при поиске нанимателей, что существенно экономит время и позволяет быстро начать получать доход от сдачи.

Сдать просторные комнаты можно самостоятельно либо через услуги агентов. Сдача через агентов предпочтительна для собственников, не располагающих временем для самостоятельного решения организационных вопросов. В такой ситуации всеми проблемами занимается профессиональный агент, который анализирует помещение, фотографирует, определяет его стоимость, подготавливает, размещает объявление, ведет переговоры с арендаторами и составляет договор для заключения. Собственник принимает участие только в финале всей операции при выборе арендатора из числа найденных, агентом и заключении договора.

Самостоятельная сдача предпочтительна в том случае, когда владельцы располагают достаточным временем, чтобы сдать жилье в Санкт-Петербурге на выгодных условиях. В данной ситуации им приходится лично устанавливать расценки на аренду, размещать объявления, отвечать на звонки арендаторов, организовывать показ жилья.

Стоимость аренды комнат.

Сдать можно всевозможные комнаты по самым различным расценкам, которые, тем не менее, будут находиться в минимальном ценовом диапазоне по отношению к устанавливаемым на иные объекты. Это обусловлено меньшей площадью комнат, а также наличием таких неудобств как соседи, отсутствие санузлов, кухонь, душевых в комнате.

Формируется цена на объект, учитывая его расположение, на основании чего комнаты в престижных центральных районах выше по цене, чем экономичные - на окраине. В то же время важным моментом является и тип дома. Если это новое общежитие семейного плана, в нем цена комнат будет выше, чем в многоформатных коммуналках с огромным количеством жильцов.

Состояние самой комнаты оказывает прямое влияние на ее стоимость. С учетом того, что на рынке представлен значительный выбор предложений, и арендаторы предъявляют повышенные требования к жилью, наиболее ценными в плане аренды являются комнаты с ремонтом и новой меблировкой.